新竹縣(竹東 竹北 芎林 北埔 )大小事

營建署22日宣布，內政部都委會通過竹北都市計畫，「新竹縣國際AI智慧園區」將增加產業專用區，劃設產業專用區8.43公頃、文中用地2.7公頃及相關公共設施用地4.18公頃，預計2020年底完工，未來可望以設定地上權標租方式招商，預估提升產值至210億。

內政部表示，「新竹縣國際AI智慧園區」計劃於2018年獲經濟部工業局核定並補助9億元計劃經費，預計2019年9月完成園區申請設置，預計2020年12月園區工程完工，縣政府預估可引進105家廠商，創造新台幣210億元產值。 營建署副署長陳繼鳴表示，新竹為全國半導體、ICT與生醫產業重鎮，有完整的供應鏈，因此新竹縣政府一直積極爭取設置「新竹縣國際AI智慧園區」，本次通過變更內容預期可望強化新竹既有優勢產業，並帶動產業轉型升級。 陳繼鳴強調，AI智慧園區初步規劃分為2個產業專用區，其中「AI產業願景館」將建在第2產業專用區，初步空間規劃有國際會議廳、創新育成中心、新創辦公室及產品展示與體驗場域等。 而園區土地將採取「出租」及「設定地上權」方式辦理，主要引進產業為無煙囪類別，包含節能及綠色能源之研發、設計與後端應用技術服務、軟體設計、資訊服務、智慧應用服務等相關產業，吸引國際企業與青年創業進駐，帶動產業升級轉

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新竹縣府推動「一線九驛台灣夢工廠」計畫的「竹東動漫園區」，去年縣長邱鏡淳卸任前提早打烊變成蚊子館，縣府準備轉型為原住民產業展銷中心，竹東鎮長羅吉祥指轉型如仍無法「接地氣」，實際了解地方發展需求，恐難逃再成蚊子館命運。

利用台鐵舊倉庫，花費斥資近4000萬元打造的竹東動漫園區，2015年底開幕後，去過的民眾都認為可看性不高，業者承租5年經營不到3年虧損累累，去年向縣府提前解約變成蚊子館。

羅吉祥說，縣府在竹東做公共設施，很少讓地方參與意見，像竹東動漫園區要轉型為原住民產業展銷中心，他想到的是在客家人為主的竹東鎮，這個中心有什麼賣點？為什麼不加入客家元素？擔心該中心未接地氣，還是會變成蚊子館，讓竹東和鎮公所再被汙名化。

縣府原民處處長雲天寶說，原民會剛好有設置原住民產業展銷中心的計畫，並希望用地在都會區，經和縣長楊文科討論後向原民會爭取獲准，預計3年運用4000多萬元設置完成，近日將獲150萬元的規畫補助費。

遠雄在竹東去年5月登場的預售案「遠雄新時代」，一年來已熱銷破7成。主力買盤除了在地客換屋與小家庭成家需求外，更多的2房需求客戶有七八成買主來自25-40歲的竹科工程師由租轉買。「68快速道路15分鐘到竹科，只要竹北高鐵特區1/2價，1字頭親民行情」是竹科首購湧入竹東的關鍵。

為了幫年輕首購朋友解決付款、裝潢困擾，遠雄一方面貼心規劃「總價498萬買28坪正2房」母親節檔圓夢成家方案；另一方面也與系統家具第一品牌歐德合作，針對遠雄新時代客戶推出市值80萬元，優惠最高不超過60萬元的全室北歐風裝修自由選搭方案。五月底前賞屋簽約完成，即享購屋優惠。「遠雄新時代」在竹東創造大品牌強強聯手的購屋新選擇，創造從購屋、裝潢合作方案、專屬設計師客製化服務到「5525保固承諾」（5年的防水保固，地壁磚5年保固，結構體保固25年）一站式服務的購屋新體驗。

鑒於預售樣品屋秀感過重、裝潢成本往往超過購屋者預算，「遠雄新時代」打造竹東首間歐德系統家具全室裝潢2房樣品屋，明亮純淨、舒適圓潤的輕北歐風格，讓首購族群在賞屋時，感受最實惠實住，又最貼近真實交屋入住的質感居家空間。從系統櫃款式、顏色和沙發、餐桌椅等軟件家具，都能在設計師的協助下客製化選購搭配，未來交屋後第10天即可推行李箱輕鬆入住。

上市建商遠雄把台北酒店式公寓與造鎮經驗帶進竹東。1,840坪大基地「遠雄新時代」共計293戶，擁有900坪法式中庭花園，完勝區內其他個案，中庭花園內還規劃戲水池與社區兒童遊戲區，兩棟建築臨路退縮10-20米，營造環社區雙廣場友善休憩空間，更有竹東首見的12大全齡化社區公設，包括挑高4.2米的接待大廳、健身房、多功能媽媽教室等，「是竹東地區前所未見的優質社區！」。

沒有那個時代是一成不變的，有時候時代的變化總是讓我們猝不及防。

除了協助解決當前的高房價問題，政府在發展租賃市場方面也不遺餘力，不管在融資或稅賦上都開始給予充分的支持。對於房地產，一個新的時代要到來了，這個時代我們可以把它叫著「租賃時代」。

在租賃時代，房價和租金會發生怎麼樣的變化呢？

1.房價下跌

新竹分級醫療轉診制度3年有成 2019/05/02

大新竹急重症醫療聯盟及分級醫療執行3年，2日在榮總新竹分院舉辦成果發表會，新竹地區各公私立醫院院長都到場，見證分級醫療轉診制度，可提供偏鄉24小時急重症及時性服務，也成功搶救許多寶貴的性命。

榮總新竹分院院長彭家勛說，該院與南門、新竹國泰、馬偕、台大及國軍新竹醫院合作，透過轉診制度，顯著提升該院在竹東偏鄉急重症的醫療服務品質。